Крупнейшие банки снижают ставки по рыночным ипотечным программам. Сейчас, при соблюдении ряда условий, взять кредит на новое жилье в Сбере можно под 25,4%, в ВТБ — под 26,7%. Ставки продолжат снижаться, считает профессор Финуниверситета Александр Цыганов.
Сбер с 1 апреля снизил ставки на 1,5 процентных пункта при покупке жилья через «Домклик». Минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости — 25,8%. На 2,0 п.п. сократилась ставка по программе «Строительство жилого дома» (теперь — от 26,8%). Также запущена новая скидка в 1 п.п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка. Пресс-служба банка объясняет снижение ставок стабильно положительной динамикой макроэкономики.
Ставки могут снизиться до величины ставки ЦБ плюс 2-3 процентных пункта
Кредиты на квартиры и апартаменты доступны по ставкам от 26,7% годовых, ипотека на строительство индивидуального дома — от 27,4% годовых. Эти ставки действуют при условии оформления комплексного страхования, подтверждения дохода и не зависят от размера первого взноса.
С 1 апреля на 1 п.п. снизил ставки по рыночным программам Совкомбанк. Теперь базовая процентная ставка составляет от 27,99%, сообщает пресс-служба банка.
На прошлой неделе, по данным ДОМ.РФ, средневзвешенные ставки топ-20 банков по ипотеке на новостройки держались на уровне 28,35% (причем за неделю они выросли на 0,43%), на вторичное жилье — на уровне 28,65% (рост за неделю на 0,24%).
Снижение ипотечных ставок — хороший знак, который может активизировать интерес заемщиков к получению кредита. Люди станут активнее мониторить возможные варианты покупки. Однако о всплеске спроса в связи со снижением ставок на 1-2% говорить преждевременно. Как неоднократно отмечали эксперты, реально клиенты пойдут за кредитами, когда ставки снизятся хотя бы до 15%.
rg.ru, www.istockphoto.com/ru, Evkaz
