Это в свою очередь привело к росту спроса на аренду. Как будет вести себя рынок съема в 2025 году — рассказал Финансам Mail Андрей Банников, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов.
Он напомнил, что рывок цен на аренду в середине 2024 года был ответом на отсутствие доступной ипотеки.
«К концу года мы наблюдаем даже некоторый откат в стоимости аренды, рынок “нащупал” некоторый баланс между спросом и предложением. Предполагаю, что рынок продаж недвижимости, особенно вторичного жилья, будет не менее активным в целом по следующему году, что не повлечет появление на рынке дополнительного пула “арендных” квартир», — отметил эксперт.
При этом, по словам Андрея Банникова, 2025 год может ознаменоваться стабилизацией цен на аренду.
Эксперт добавил, что на изменение стоимости аренды влияют увеличение количества арендных квартир из-за отказа собственников от продажи на «вялом» рынке и временная переориентация объектов в арендный бизнес, рост числа желающих снимать жилье из-за невозможности купить собственное. Одним из факторов, которые окажут влияние на динамику цен, также станет увеличение доходов населения и повышенные инфляционные ожидания арендодателей и арендаторов.
Говоря о том, когда выгодно снимать жилье, риэлтор подчеркнул высокий спрос, например, в Москве с конца лета до ноября и низкую активность в столице в мае-июне.
finance.mail.ru, www.istockphoto.com/ru, onurdongel
