В Ростове-на-Дону средний размер платежа по ипотеке на однокомнатную квартиру на вторичном рынке к июлю 2025 года достиг почти 56,7 тыс. руб. в месяц, что на 56,7% больше в сравнении со средней суммой платежа в июле 2024 года, когда его размер составлял только 36,2 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе федеральной компании «Этажи».
При расчете размера платежа аналитики исходили из средней стоимости «квадрата» однокомнатных квартир на вторичке в Ростове-на-Дону, а также из площади в 30 кв. м, сроке кредитования 15 лет, первоначальном взносе в 30% и средней одобренной ставке по рыночной ипотеке 24,9%. Годом ранее, как рассказали аналитики, она была на уровне 19,5%.
По данным аналитиков компании, средняя стоимость 1 кв. м однокомнатных квартир во вторичном фонде Ростова-на-Дону к июлю достигла почти 126,7 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем годом ранее.
За такую же по площади однокомнатную квартиру в новостройке, с учетом средней цены квадратного метра этого типа жилья, на тот же срок 15 лет с первоначальным взносом 30% по семейной ипотеке ежемесячные платежи сейчас составят к 25,9, тыс. руб.
При этом стоимость «квадрата» в новостройках Ростова-на-Дону с июля 2024 года к июлю текущего года выросла на 3,6% со 140 тыс. руб. до 145 тыс. руб.
rostov.rbc.ru, фото www.shutterstock.com, ArDanMe
